diff --git a/pitch-books/Pitchbook-1-values.md b/pitch-books/Pitchbook-1-values.md
new file mode 100644
index 0000000..6d45f93
--- /dev/null
+++ b/pitch-books/Pitchbook-1-values.md
@@ -0,0 +1,20 @@
+| Kennzahl    | Wert        |
+|-------------|-------------|
+|Fondsname|Real Estate Prime Europe|
+|Fondsmanager||
+|Name Kapitalverwaltungsgesellschaft||
+|Datum| Dezember 2018 (Stimmt evtl. nicht)|
+|Risikoprofil| Core/Core+|
+|Artikel gem. SFDR||
+|||
+|Zielrendite über die Fondslaufzeit| 6% - 7% (Typ: IRR)|
+|Rendite seit Auflage||
+|Zielausschüttungsrendite über die Fondslaufzeit| 4% - 5% (ist das "cash on cash"?)|
+|Ausschüttungsrendite seit Auflage||
+|Laufzeit||
+|LTV (Loan-to-Value)||
+|Soll/Ist||
+|Ziel| 40% - 45% (maximal 50%)|
+|Managementgebühren Bezogen auf NAV (Net Asset Value)| Staffelung: 55-50-40 bp x NAV (5-10; 10-50; 50+ M€)|
+|Sektorenallokation| Offices: 70% Retail: 13.8% Hotels: 4.3% Industrial/Logistics: 1.0% Residentials: 0.4% Others: 4.9%|
+|Länderallokation|Tier 1 (z.B. Frankreich, Deutschland, UK): Minimum 75%, Maximum 40% pro Land; Tier 2: Maximum 25%, Maximum 10% pro Land; Nicht Euro: max 20%|
\ No newline at end of file